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[摘要] 2017年4月(统计周期:4月1日—4月30日)舟山商品房总体成交1838套,环比上涨7.1%。各区域的成交情况来看,临城区域成交数量 位,成交套数为932套,普陀478套,定海255套,岱山为173套,嵊泗区域无成交。
据房天下数据监控 统计:2017年4月(统计周期:4月1日—4月30日)舟山商品房总体成交1838套,环比上涨7.1%。各区域的成交情况来看,临城区域成交数量 位,成交套数为932套,普陀478套,定海255套,岱山为173套,嵊泗区域无成交。
2017年的金三银四,楼市依旧相对活跃。在楼市成交数据中,4月成交整体回落 一二线下降,三线略增。舟山4月成交量再走高,除了传统销售旺季影响,主要原因有以下两点:临城创新高的土拍价格外,购房者对于房价这一块也不再有太多的观望,有合适的房源考虑积极入手;宁波限购政策的推出,也让舟山购房者陷入一丝紧张氛围,加速购房大部队不断扩大。5月的成交量会依旧上涨,还是降温?
不论是跟今年3月的环比,还是跟2016年、2015年4月的同比,都可见,今年银四格外“热”。
2月春节期间成交套数较少为930套,3月、4月逐渐增长,2017年的舟山楼市成交量走势开端较好。
2017年4月份全市商品房成交面积为188159㎡,新城成交面积为101456㎡,定海城区成交面积13409㎡,定海乡镇成交面积为12965㎡,普陀区成交面积为44412㎡,岱山县成交面积为15917㎡,嵊泗区域成交面积为0㎡。
2017年4月21日下午15:00,新城LKc-5-5a、LKc-5-1a地块准时开槌。宋都、绿城、中梁、金翰等9家房企参与鏖战。在经过75轮的出价竞拍后, 终以6.997亿被宋都集团拿下,楼面价格为9620元/㎡,溢价 达83.483%。临城土拍创新高,区域楼盘借势升温。
在成交的统计周期中, 4月成交前十7盘为临城区域楼盘,中交·南山美庐以164套夺得本区域;岱山区域的峰景湾4月2次加推,超100套的成交量相当傲人;祥生·南山郡位居第三,成交量为105套。
据房天下数据监控 不完全统计,4月实际加推6盘,定海、临城、普陀均有楼盘开盘,其中峰景湾、绿城玫瑰园·慧园分别加推2次。
4月舟山共成交房源1838套,日均成交61套,银四成交月末翘尾,其中单日高成交145套(2017年4月28日),单日低成交15套(2017年4月3日、4月4日)。
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