房天下400电话是房天下电话营销体系,通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本篇章以2017年9月舟山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础,对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排-名等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

2017年9月舟山楼盘来电趋势

[提要]据房天下数据监控中心统计,2017年9月舟山房天下400电话总来电个数为1062个,环比今年8月 (1065个)基本持平,同比去年9月(819个)上涨29.67%。楼市“金九”延续了前几个月的火 热,并在9月20日土拍前后迎来了高潮。岛城10大楼盘“趁热追击”开盘迅猛,在收获了一大波 关注度的同时,也带来了成交上的高峰。


9月购房者在关注什么?——抽样调查


本次400来电调查按照通话时间进行抽样,共选取100通来电进行研究分析后发现,相比前几个月 ,本月购房者观望情绪继续减淡,受各大楼盘纷纷推盘影响,新房供应量有显著增加,购房者出 手意愿也更加强烈。

本月本地购房者主要关注的依旧是城区住宅项目,最为关注的户型面积是90-110平米,除户型、 价格、折扣以外,他们贷款政策及贷款利率折扣等有较多关心,而受开学季影响,本月本地购房 者对于学区的关注度也有明显提升。

本月外地购房者最为青睐的户型面积是70-90㎡,除周边配套及价格面积等信息以外,外地购房 者较为关注的是外地人在舟山的购房政策及外地公积金贷款政策等,相比较之前外地购房者多关 注接近朱家尖景区的东港区域楼盘的情况,本月他们对临城新区楼盘也表示出极大的兴趣,外地 购房者对舟山的购需求,已不仅仅只是投资及度假需要,养老及自住需求也慢慢开始占据一定比 例。


9月临城楼盘来电量位居榜首

9月临城新区楼盘来电量为473个,位居第一;普陀区楼盘排名第二,9月总来电量为324个;定海 区及岱山县位列三四,来电量分别为159及123个。与上月相比,临城新区楼盘来电量有显著提升 ,这与临城新区金鸡山地块以9000元/㎡高楼面价的成交不无关系。

9月舟山楼盘异地来电杭州居多


房天下数据监控中心统计显示,9月舟山楼盘房天下400来电中异地号码来电量为501个。占9月总 来电个数的47.18%。受全国各大城市限购潮及旅游季节的到来影响,本月有不少外地购房者关注 舟山,而这其中,依然以长三角地区城市为主。


2017年9月舟山楼盘排行榜
9月舟山人气楼盘 排行榜
排名
区域
楼盘名称
1 临城新区 三盛·箐华里
2 临城新区 中交·南山美庐
3 临城新区 绿城·风华园
4 临城新区 新湖·御景国际
5 临城新区 祥生·南山郡
6 岱山县 峰景湾
7 普陀区 天海望府
8 临城新区 广宇·锦澜府邸
9 普陀区 德信·舟山府
10 定海区 宋都·蓝郡国际
9月成交潜力楼盘 排行榜
排名
区域
楼盘名称
1 临城新区 绿城·风华园
2 临城新区 祥生·南山郡
3 临城新区 三盛·箐华里
4 临城新区 广宇·锦澜府邸
5 岱山县 峰景湾
6 普陀区 德信·舟山府
7 定海区 宋都·蓝郡国际
8 临城新区 新湖·御景国际
9 临城新区 绿城·留香园
10 普陀区 天海望府
2017年9月舟山区县人气楼盘排行榜
9月定海区人气楼盘 Top5
排名
区域
楼盘名称
1 定海区 宋都·蓝郡国际
2 定海区 中浪玉泉花苑
3 定海区 瑞金广场
4 定海区 爱尚里
5 定海区 茗桂华庭
9月临城新区人气楼盘 Top5
排名
区域
楼盘名称
1 临城新区 三盛·箐华里
2 临城新区 中交·南山美庐
3 临城新区 绿城·风华园
4 临城新区 新湖·御景国际
5 临城新区 祥生·南山郡
9月普陀区人气楼盘 Top5
排名
区域
楼盘名称
1 普陀区 天海望府
2 普陀区 德信·舟山府
3 普陀区 绿城朱家尖东沙度假村
4 普陀区 恒大御景湾(备案名:御府)
5 普陀区 融信·九号府
9月岱山县人气楼盘 Top5
排名
区域
楼盘名称
1 岱山县 峰景湾
2 岱山县 绿城蔚蓝公寓
3 岱山县 新亚太阳城
4 岱山县 蓬莱阁
5 岱山县 星海绿苑

备注:

1、数据取样时间点:2017年9月1日至9月30日;

2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电;

3、全部样本取自"房天下电话"舟山各个楼盘项目,由房天下数据监控整理统计;

4、"具人气楼盘排行榜"根据来电数量统计排-名,直观反映购房者的关注意向;

5、"具成交潜-力排行榜"以来电时长统计排序,深度探视购房者的刚需;

6、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话;

7、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。