房天下400电话是房天下电话营销体系,通过400来电量真实有效的数据,清楚地反映了市场走向和购房意向,也是房企分析市场、调整供给、制定销售策略的依据和支持。本篇章以2017年10月舟山绑定房天下400电话的各楼盘来电统计数据为基础,对楼盘400来电总量、来电区域占比、各月来电走势及400来电量楼盘排-名等多方面进行图表分析,以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。

2017年10月舟山楼盘来电趋势

[提要]据房天下数据监控 统计,2017年10月舟山房天下400电话总来电个数为1148个,环比今年9月(1062个)上涨8.1%,同比去年10月(795个)上涨44.4%。楼市“银十”依旧延续前几个月的热度,即使本月新开楼盘较少,但由于有不少新盘面世,购房者也依然保持了较高关注度。


10月购房者在关注什么?——抽样调查


本次400来电调查按照通话时间进行抽样,共选取100通来电进行研究分析后发现,相比之前购房者主要关注价格波动的情况,本月购房者更加关注楼盘的区位配套等相关信息,从这方面也不难看出本月有不少新的购房者加入,而对这一批购房者而言,通话的目的显然更多在于筛选信息,以期争取以 效率锁定自己想要的房源。

本月本地购房者主要关注的依旧是城区住宅项目, 为关注的户型面积为100-120平米,除楼盘区位配套及价格以外,本月本地购房者对于户型的关注度有明显上升,而受越来越多元化的信息来源影响,他们对于单个房源的楼栋位置及采光等详细情况有较大的兴趣。

本月外地购房者 为青睐的户型面积是70-90㎡,除周边配套及价格面积等信息外,外地购房者较为关注的是外地人在舟山的购房政策及外地公积金贷款政策等,相比较之前外地购房者多关注接近朱家尖景区的东港区域楼盘的情况,本月他们对临城新区楼盘也表示出极大的兴趣,外地购房者对舟山的购需求,已不仅仅只是 及度假需要,养老及自住需求也慢慢开始占据一定比例。


10月临城楼盘来电量位居榜首

10月临城新区楼盘来电量为419个,位居 ;普陀区楼盘 第二,10月总来电量为407个;定海区及岱山县位列三四,来电量分别为204及138个。与上月相比,普陀区楼盘来电量有显著提升,这与普陀区在10月有较多纯新盘面世不无关系。

10月舟山楼盘异地来电上海居多


房天下数据监控 统计显示,10月舟山楼盘房天下400来电中异地号码来电量为562个。占10月总来电个数的48.95%。受全国各大城市限购潮影响,本月有不少外地购房者关注舟山,而这其中,依然以长三角地区城市为主。


2017年10月舟山楼盘排行榜
10月舟山人气楼盘 排行榜
区域
楼盘名称
1 普陀区 恒大御景湾
2 临城新区 广宇·锦澜府邸
3 临城新区 绿城·风华园
4 普陀区 银亿璞园
5 定海区 茗桂华庭
6 岱山县 峰景湾
7 临城新区 祥生·南山郡
8 临城新区 新湖·御景国际
9 岱山县 绿城蔚蓝公寓
10 临城新区 恒大·悦珑湾
10月成交 楼盘 排行榜
区域
楼盘名称
1 临城新区 广宇·锦澜府邸
2 临城新区 恒大·悦珑湾
3 临城新区 祥生·南山郡
4 临城新区 三盛·箐华里
5 普陀区 银亿璞园
6 临城新区 绿城·风华园
7 定海区 宋都·蓝郡国际
8 岱山县 峰景湾
9 定海区 茗桂华庭
10 普陀区 天海望府
2017年10月舟山区县人气楼盘排行榜
10月定海区人气楼盘 Top5
区域
楼盘名称
1 定海区 茗桂华庭
2 定海区 宋都·蓝郡国际
3 定海区 瑞金广场
4 定海区 爱尚里
5 定海区 中浪玉泉花苑
10月临城新区人气楼盘 Top5
区域
楼盘名称
1 临城新区 广宇·锦澜府邸
2 临城新区 绿城·风华园
3 临城新区 祥生·南山郡
4 临城新区 新湖·御景国际
5 临城新区 恒大·悦珑湾
10月普陀区人气楼盘 Top5
区域
楼盘名称
1 普陀区 恒大御景湾
2 普陀区 银亿璞园
3 普陀区 德信·舟山府
4 普陀区 绿城朱家尖东沙度假村
5 普陀区 融信·九号府
10月岱山县人气楼盘 Top5
区域
楼盘名称
1 岱山县 峰景湾
2 岱山县 绿城蔚蓝公寓
3 岱山县 新亚太阳城
4 岱山县 蓬莱阁
5 岱山县 星海绿苑

备注:

1、数据取样时间点:2017年10月1日至10月31日;

2、来电数据包含所-有通过"房天下电话"转至售楼处绑定分机的接通和未接通的全部来电;

3、全部样本取自"房天下电话"舟山各个楼盘项目,由房天下数据监控整理统计;

4、"具人气楼盘排行榜"根据来电数量统计排-名,直观反映购房者的关注意向;

5、"具成交潜-力排行榜"以来电时长统计排序,深度探视购房者的刚需;

6、拨打400-890-0000转分机号码可直接与楼盘售楼处通话;

7、"接通率"说明售楼处接听网友来电的情况。